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经济概览- 2022年11月

这一期的概览深入研究了休斯顿的就业增长和公寓市场的趋势概述.
发表于11/8/22

即使有修订

休斯顿地铁在22年前9个月创造了108,600个工作岗位. 这已经使今年成为有记录以来就业增长第五好的年份.

 

22年9月,该地区增加了14,800个工作岗位,与当月预期相符. 在经济强劲增长的年份,该地区通常在9月份创造1万至1.6万个就业岗位. 

然而,这些数字具有欺骗性. 政府部门,特别是州和地方教育部门,9月份增加了16800个工作岗位. 其他几个行业——餐馆和酒吧, 和皇冠HGA010官方下载, 科学和技术服务也出现了不同寻常的大幅增长. 这些收益帮助抵消了其他行业的重大损失.

餐馆和酒吧增加了5家,9月新增300个工作岗位, 一个月里,该行业通常会亏损1%,000 to 2,000. 在过去的两个月里,餐馆和酒吧雇佣了8700名员工. 这几乎相当于一整年的就业增长. 以过去几个月的速度, 该行业有望增加超过33家公司,今年有1000个工作岗位, 或者是通常一年的三倍. 合伙企业怀疑TWC高估了就业增长,并最终将下调这些增长. 

专业、科学和技术服务在9月份增加了3900个工作岗位. 该行业通常每个月裁员几百人. 在过去30年里,该行业只有3次在9月份实现增长, 然后不超过500到600个工作岗位. 合伙公司怀疑TWC在这方面也高估了,并将在稍后调低收益. 

9月份录得显著亏损的行业是建筑业(-3),000个工作岗位), 零售(2,800), 批发贸易(-2),200), 运输和仓储(-2),200), 其他服务(-2),100), 非耐用品制造业(-1),200). 现在判断这些损失是反映了经济增长放缓,还是TWC通过在今年晚些时候减少就业岗位来弥补今年早些时候高估的增长,还为时过早.

从历史上看,即使在经济衰退的年份,该地区在第四季度也会增加2万个或更多的就业岗位. 在经济繁荣时期,这一数字往往超过4万. 企业通常会增加招聘,以应对假日高峰,并在年底截止日期前完成任务. 尽管今年结束时表现不佳,但休斯顿应该会在22年结束时净增加13万个或更多的工作岗位.

然而,当TWC在23年3月发布其基准修正时,这些涨幅可能会向下修正. TWC每月发布的数据来自对雇主的调查, 选择的样本代表了经济中各种规模和行业的雇主. 像所有调查一样,调查结果会受到抽样、响应和处理错误的影响. 在某些年份,TWC低估的就业岗位数量多达4.5万个. 在其他年份,TWC高估的人数多达3.3万人. The Partnership怀疑TWC可能高估了4月份的就业增长, 五月, 今年6月, 报告创建的区域30,每个月至少有1000个工作岗位, 远高于这几个月的长期平均水平和之前的记录.

即使后来的增长被向下修正了2万个或更多的就业岗位,2022年仍将被证明是了不起的一年. 在正常年份, 高油价没有过度刺激经济增长,低油价也没有让经济稳定下来, 该地区创造了60个,000 to 70,000个工作岗位.  即使在3月23日修正后,该协会仍预计就业增长将远高于“正常水平”.”

大流行更新

截至9月22日,TWC追踪的18个主要行业中,有13个已经完全收复了疫情造成的损失. 

截至9月22日,有五个行业尚未完全恢复因疫情而失去的就业岗位.

休闲旅游已经复苏, 活动预订量猛增, 但商务旅行尚未恢复到疫情前的水平,这推迟了休斯顿酒店业的复苏.

其他服务包括理发店、美容院、修理店和类似的小企业. 这些都是疫情期间受影响最严重的企业. 他们也是最难调查的人群之一. 合作伙伴怀疑复苏比TWC报道的要远得多.

皇冠HGA010官方下载行业的低迷始于疫情爆发前,当时华尔街削减了对该行业的贷款. 疫情加剧了该行业的困境. 现在它处理劳动力和材料短缺的问题, 敌对的监管环境, 以及应对气候变化带来的调整商业模式的压力. 

制造业的困境与皇冠HGA010官方下载有关. 几乎所有失去的工作岗位都涉及石油和天然气勘探和生产设备的制造. 

信息部门正在处理Hga010皇冠软件下载发送和接收信息方式的结构性变化,这种变化始于20年前,并因大流行病而加剧.

休斯顿的经济复苏与全国和美国主要城市相比要好得多.S都市圈. 截至9月, 在美国人口最多的20个城市中,休斯顿的就业恢复率排名第六.

要继续阅读,请下载此报告.

注:本出版物中所指的地理区域为“休斯顿”,“休斯顿地区”和“休斯顿大都会”是人口普查指定的休斯顿-伍德兰-糖地的九个县都市统计区, TX. 这九个县是:奥斯汀, Brazoria, 钱伯斯, 本德堡, 加尔维斯顿, 哈里斯, 自由, 蒙哥马利和沃勒.

11月的关键要点

以下是本月休斯顿地区需要了解的事实
1
十一月外卖#1
休斯顿地铁在22年前9个月创造了108,600个工作岗位.
2
十一月外卖#2
在美国人口最多的20个城市中,休斯顿的就业恢复率排名第六.
3
十一月外卖#3
A类公寓强劲的吸收率抵消了B类、C类和D类公寓吸收率的下降.

想了解更多? 联系Hga010皇冠软件下载的研究团队:

Patrick Jankowski, CERP
高级副总裁,研究
713-844-3616

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